İÇ MİMARIMIZLA BİRLİKTE BERABER TASARLAYACAĞINIZ, HAYALİNİZE ERİŞMEK İÇİN YILMADAN ÇALIŞACAĞIMIZ BİR PROJE
OCAK 2023 Teslim...
Görseller daha önce bitirilen işlerimizden örnek teşkil etmesi açısından paylaşılmıştır.
TAPU MASRAFI YOK
ÖZEL İÇ MİMARİ TASARIM
Katta Tek 2 adet kapalı Otopark katı 3 Banyolu
Salon :41,5 m2

Salon & Mutfak Balkonu : 7,35 m2

Mutfak : 14,56 m2

Antre :7,50 m2

Banyo : 7 m2

1.Yatak odası :12 m2

2.Yatak odası :11,50 m2

3.Yatak odası :15 m2

3. Yatak odasına ait eb banyo: 3 m2

4. Yatak Odası & Giyinme Odası : 18 m

4. Yatak odasına ait eb banyo: 3 m2

Hol : 11 m2

3. Yatak Odası Balkonu : 3,5 m2

Klima Platformu : 1 m2

Toplam : 156 m2

İnşaatlarımız; piyasadaki bazı mühendis eli değmemiş konutların çok ötesinde, İSTANBUL TEKNİK ÜNİVERSİTESİ DEPREM MÜHENDİSLİĞİ ALANINDAN MEZUN inşaat yüksek mühendisi Cem GEYİK ve inşaat yüksek mühendisi Volkan DABAKOĞLU tarafından mühendislik ilkeleri doğrultusunda, ettiğimiz mühendislik yeminine sadık kalarak yapılmaktadır. Gerek kaba inşat gerekse de ince işlerdeki tecrübemiz ve mimari vizyonumuzla Kadıköy ve çevresinde iddialı konutlar üretmekteyiz.

~~PROJE ÖZELLİKLERİ

Projemiz Caddebostan Plaj yolu ile Mehtap Sokak Köşesinde Cemil Topuzlu caddesine 5. Binadır. Caddebostan sahili ile Bağdat Caddesini arasında çok merkezi bir konumdadır.

Proje genelinde yer alan ret reaktif alanlarda proje konseptine uygun peyzaj düzenlemesi yapılacak,
Binanın temelden çatıya tüm kısımlarında ısı ve su yalıtımı İthal malzemeler kullanılarak sağlanacak,
Bina kaba inşaatında C35 Hazır Beton sınıfı kullanılacak,

DAİRE İÇİ ÖZELLİKLER


YER DÖŞEMELERİ
Salon ve odalar 1. sınıf lamine parke

Islak zeminler 1.sınıf Granit seramik (VİTRA, Villeroy & Boch,..vb) marka

MUTFAK
Yer döşemeleri 1.sınıf Granit seramik (VİTRA, Villeroy & Boch,..vb) marka

Mutfak dolapları 1. sınıf Malzemeden olacak olup. İç Mimarımızca kişiye özgü tasarlanacaktır,


Birinci sınıf mutfak armatürleri HansGrohe marka,

Ocak ,Fırın, Davlumbaz ve bulaşık makinesinden oluşan ankastre set

BANYO
Islak zeminlerde 1.sınıf Granit seramik (VİTRA, Villeroy & Boch,..vb) marka

Banyo dolapları 1. sınıf Malzemeden olacak olup. İç Mimarımızca kişiye özgü tasarlanacaktır

Birinci sınıf banyo armatürleri HansGrohe marka

ISITMA ve SOĞUTMA

KOMBİ SİSTEMLİ Yerden Isıtma Sistemi

Multi Klima Sistemi bulunmaktadır.

80 lik Özel Seri PVC Doğrama

ASANSÖR
Modern yüksek hızlı geniş hacimli asansör

GÜVENLİK
Projemizde yangın yönetmeliğine uygun olarak ortak kullanım alanlarında ve otoparklarda yangın tespit ve söndürme sistemi, kat aralarında da yangın söndürme hortumları ve tüplerin yer aldığı yangın dolapları,
Her katta yangın detektörü
Her katta yangın merdiveni
Dairelerden apartman girişi ile güvenlik arasında görüntülü dia fon sistemi
Kapalı otoparka uzaktan kumanda ile otomatik giriş sistemi
Kapalı devre kamera sistemi ile 7/24 güvenlik hizmeti

OTOPARK
Arazinin tamamına yakını kullanılarak yapılacak 2 kat kapalı otopark alanı
Her daire birer araçlık ve misafir araçlar için otopark alanı

NEDEN BİZ;
TEKNİK BİLGİ VE YETERLİLİK
İNŞAATLARIMIZ; PİYASADAKİ BAZI MÜHENDİS ELİ DEĞMEMİŞ KONUTLARIN ÇOK ÖTESİNDE, İSTANBUL TEKNİK ÜNİVERSİTESİ DEPREM MÜHENDİSLİĞİ ALANINDAN MEZUN İNŞAAT YÜKSEK MÜHENDİSİ MÜHENDİSLİK İLKELERİ DOĞRULTUSUNDA, ETTİĞİMİZ MÜHENDİSLİK YEMİNİNE SADIK KALARAK YAPILMAKTADIR. GEREK KABA İNŞAAT GEREKSE DE İNCE İŞLERDEKİ TECRÜBEMİZ VE MİMARİ VİZYONUMUZLA KADIKÖY VE ÇEVRESİNDE İDDİALI KONUTLAR ÜRETMEKTEYİZ.

2. BANKA KREDİSİZ ÖZ SERMAYE İLE PROJE FİNANSMANI

2005 YILINDAN BUGÜNE KADAR ŞİRKETİMİZİN GELİŞTİRDİĞİ TÜM PROJELER KENDİ ÖZ SERMAYEMİZ TARAFINDAN FİNANSE EDİLMİŞ OLUP, BANKALAR NEZDİNDE KREDİBİLİTEMİZ OLMASINA RAĞMEN BUGÜNE KADAR FİRMA OLARAK HERHANGİ BİR NAKDİ KREDİ KULLANMADAN TÜM PROJELERİMİZİ FİNANSE ETMİŞ BULUNMAKTAYIZ.

3. MÜTESELSİL KEFALET (ŞİRKET ORTAKLARININ ŞAHSİ KEFALETİ)

KAT KARŞILIĞI NOTER SÖZLEŞMESİNDE GEREK TÜZEL KİŞİLİK YANİ ŞİRKET OLARAK GEREKSE DE ŞİRKET ORTAKLARI TARAFINDAN ŞAHSEN KEFİL OLMAKTAYIZ. BÖYLELİKLE KAT MALİKLERİNE SADECE ŞİRKET TARAFINDAN BİR GARANTİ VERMEK YERİNE ŞAHSİ KEFALETTE VERMEKTEYİZ.

4. ŞANTİYE ŞEFLİĞİNİN ŞİRKET ORTAKLARINCA YAPILMASI

ŞİRKET ORTAKLARININ İNŞAAT MÜHENDİSİ OLMASINDAN DOLAYI PROJELERDE ŞANTİYE ŞEFİ OLARAK DA YER ALABİLMEKTEYİZ. BU SAYEDE YAPILAN BİNALAR ÖMRÜ BOYUNCA (ÖZELLİKLE DEPREME KARŞI DAYANIKLILIĞININ GARANTİSİ OLARAK) ŞANTİYE ŞEFLERİNİN SORUMLUĞUNDA OLDUĞUNDAN BİZLER DE SADECE MÜTEAHHİT OLARAK DEĞİL PROJENİN İMZA YETKİLİLERİNDEN BİRİ OLARAK DA İKİ KATI SORUMLU OLMAKTAYIZ.
5. BUTİK TASARIM İMKÂNI

FİYAT BAZINDA TEKNİK ŞARTNAMEMİZ ÇERÇEVESİNDE; DAİRE İÇERİSİNDE ÇELİK KAPI SEÇİMİ(ORTAK MAHALLERİN BÜTÜNLÜĞÜ ZORUNLULUĞUNDAN) VE PVC DOĞRAMA RENGİ(DIŞ CEPHENİN BÜTÜNLÜĞÜ ZORUNLULUĞUNDAN) DIŞINDA GERİ KALAN TÜM ÜRÜNLER SİZ DEĞERLİ KAT MALİKLERİ TARAFINDAN SEÇİLECEKTİR.

MEGA ID: 287064